1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%
ル・シック西八王子
東京都八王子市散田町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩8分
1998年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 70.24㎡の場合
相場
2,282万円
32.5万円/㎡
1,052
1,872
2,692
3,512
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,692万円
26.6万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ル・シック西八王子
1,980万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 1,980万円 | 28.2万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,000万円 | 28.5万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 2,480万円 | 36.8万円 | 3階 | 67.46㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/12/03 | 2,480万円 | 36.8万円 | 3階 | 67.46㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2022/08/04 | 2,380万円 | 28.1万円 | 2階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/05/21 | 2,680万円 | 31.6万円 | 2階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/05 | 2,100万円 | 28.7万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/11 | 1,790万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/29 | 1,790万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/20 | 1,880万円 | 27.9万円 | 3階 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/20 | 1,880万円 | 27.9万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/20 | 1,930万円 | 28.6万円 | 3階 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/20 | 1,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.08㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2021/09/09 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,299万円 | 38.7万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,100万円 | 37.0万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
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